中介的前三后四是什么意思?房产中介需要了解这些套路的哪些信息?
各位网友大家好!本文主要是给大家详细介绍“中介前三后四是什么意思啊”的核心内容以及“房产中介这些套路要知道哪些信息”的相关信息。希望对你有帮助。请继续读下去。
俗话说,专业的事情要由专业的人来做。所以很多人买房都喜欢找房屋中介。然而,房地产中介市场混乱,违规收费屡禁不止。一旦购房者遇到黑心的房产中介,不仅会多花钱,还会买到垃圾房。在此,边肖提醒广大购房者,2019年买房时,请注意防范房产中介的五大套路,只能自认倒霉。
首先,吃差价
其实在房屋中介行业,吃差价是默认的潜规则,那么什么是吃差价呢?所谓“差价”,是指房产中介在信息不透明的情况下,擅自抬高房价,从中赚取非法利益的手段。虽然这种行为早就被禁止了,但是很多房产中介为了非法利益还是铤而走险。
那么通过房产中介买房时,如何防止房产中介吃差价呢?边肖:为了防范这种情况,买房时,买家一定要亲自和卖家谈,但不要走房产中介这条路。
第二,变相收费
一位朋友告诉边肖,他在一家房地产中介公司看房时,经常被要求收取茶水费。其实这是变相收费。在房地产中介市场,违规收费屡见不鲜。很多房产中介为了多赚钱,经常变换收费方式,比如茶水费、房费等,这些都是购房者深恶痛绝的。
因此,为了避免房产中介的变相收费,边肖建议,当你找中介买房时,一定要先约定好相应的收费标准。
第三,虚假广告
生活中,很多人喜欢在网上预约房产中介。这时候就要提防虚假广告了。房产中介为了吸引购房者看房,往往会发布各种虚假广告,比如在各种平台上发布虚假低价房。只要购房者来咨询,就会以各种借口推荐高价房。这些套路都是百试不爽,不知道套住了多少买家。
第四,推荐高价房
这也是房产中介的套路之一,房产中介就是这么赚钱的。要知道,房价越高,中介赚的钱就越多。所以如果你买的房子价格太低,房产中介会说户型已经卖完了,然后把高价的房子推荐给你。殊不知,这些都是房产中介常用的套路,那些户型根本卖不出去。
第五,推高房价
房产中介为什么要推高房价?因为购房者一旦听到房价要涨的消息,就会马上买房。所以高房价背后的推手之一就是房产中介。为了推高房价,他们会散布各种谣言,比如未来一个月房价要涨20%,催促大家赶紧买房。
以上情况下,千万不要头脑一热就冲动买房。一定要学会理性分析房价,不要相信房产中介的谣言。
这就是本文的全部内容。现在买房和以前不一样了。以前只要有钱,就可以任意买房。但是现在,大部分城市都需要有购房资格。所以购房者买房已经很难了,还要和房产中介斗智斗勇,无疑会让人身心俱疲。所以,2019年,如果你通过房产中介买房,最好小心以上五个套路,否则不要买。
总结:以上内容是关于中介的前三后四的含义,以及所有关于房产中介的套路信息。它是由编辑之家边肖精心编辑整理的。如果对你有帮助,请收藏转发.感谢您的支持!
声明:本站所有文章资源内容,如无特殊说明或标注,均为采集网络资源。如若本站内容侵犯了原著者的合法权益,可联系本站删除。