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杭州世贸中心酒店，杭州世茂江滨商业中心

杭州世界贸易中心(杭州世茂滨江商务中心)

黄龙商圈是杭州的“老坐标”，见证了西湖和杭州经济发展时代的变迁。随着周边新商圈的崛起，黄龙商圈现在面临着停车难、交通拥堵、设施陈旧、配套不完善、租金高等问题。

如何推动老商圈、老建筑重塑自我，再创辉煌，是杭州西湖区经济转型升级、提质增效的迫切需要。

咨询会现场

4月29日上午，西湖区CPPCC举行了今年第一次“请你来咨询”活动。CPPCC委员及区内相关单位负责人围绕“二老”升级转型话题，与区发改委经信局、区住建局、区招商局等部门负责人进行了面对面的协商交流。

“这几年，黄龙商圈流失了一些企业。改造升级前，黄龙商圈有30%左右的空购率。通过去年一系列的改造提升工程，黄龙商圈的楼宇入住率在逐渐降低，最低的也就10%左右。建议加大对核心项目的跟踪服务，充分发挥核心项目的引领作用，促进周边环境的改善，如浙江世贸促进转型项目。希望区里相关职能部门在前期审批中加强对接，帮助他们加快审批进度。”CPPCC常委、黄龙商圈成员卢莹发言。

对此，该区发改局经信局韩斌回复：“今年，我们将继续积极履行职责，提供一流服务，尤其是对世贸中心等重点改造项目。我们将加强前期审批阶段的对接，持续跟进推进过程中的服务，确保项目按时完成，努力打造全区‘二长老’升级改造的样板示范。”

CPPCC地区预调查

作为CPPCC的一员，浙江六和律师事务所律师姚冰说，事务所搬到黄龙商圈的AD大厦已经十多年了。根据在姚冰的日常工作和调研，黄龙商圈有13栋商业建筑。现有电网无法满足现代商业建筑的运行要求，急需扩大整个商圈的供电能力。与此同时，大部分建筑的建造时间更早。一楼大部分建筑没有烟道，没有厨房污水排放管网，局限性很大。它们只能用于展厅、银行、烘焙等业态，无法满足现有商业业态的多样化需求。“建议集中力量加强改造提升，优化删除不符合现有商圈要素的内容，千方百计弥补和完善现有配套设施。3354没有改造项目建设户外休闲业态，没有停车场建设改造，无处可建充分整合周边资源再利用。”

对此，西湖区住建局回应并介绍了下一步：“为保证黄龙商务区的电力供应，我局已积极与电力部门协调，2020年容量将由100千伏安扩容至150千伏安。目前基本能满足黄龙商圈整体用电需求。今后，迫切需要企业充分发挥西湖电力协调办公室的综合协调作用。为了缓解停车压力，我区在黄龙中心周围建设了八个公共停车位

据悉，西湖区两年内实施了50个老旧建筑改造升级项目，总投资超过8亿元。2020年38个，2021年12个。老商圈亮化工程主要涉及黄龙商圈、莲花商圈、江村商圈三大核心商圈。

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